12月29日，武漢市住房保障和房屋管理局和武漢市市場監(jiān)督管理局發(fā)布關(guān)于修訂《武漢市商品房買賣合同》的通知，對(duì)部分條款進(jìn)行了修訂，并于明年1月1日對(duì)符合“交房即可辦證”范圍的新建商品房項(xiàng)目啟用。

通知稱，為深入貫徹落實(shí)“放管服”改革要求，切實(shí)維護(hù)購房群眾的合法權(quán)益，根據(jù)武漢市自然資源和規(guī)劃管理局、武漢市住房保障房管局、武漢市城建局《關(guān)于開展商品房“交房即可辦證”工作的通知》（武自然資規(guī)發(fā)〔2020〕71號(hào)）相關(guān)要求，經(jīng)研究，對(duì)《武漢市商品房買賣合同（預(yù)售）》（WF-2020-K7201-01）示范文本第九條、第二十一條進(jìn)行了修訂。現(xiàn)將新修訂的示范文本予以印發(fā)，并于2021年1月1日對(duì)符合“交房即可辦證”范圍的新建商品房項(xiàng)目啟用。

記者了解到，過去很長一段時(shí)間，武漢市購房者在收房與辦證之間存在一定時(shí)間差，短則幾個(gè)月，多則二三年，甚至很多歷史遺留“問題房”，群眾居住多年都無法辦證，群眾住得不安心，也無法對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分。

12月26日，洪山區(qū)東湖金茂府二期正式交房，作為“交房即可辦證”試點(diǎn)項(xiàng)目，當(dāng)天11時(shí)許，業(yè)主朱女士在售樓部拿到《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明》后，在武漢市自然資源和規(guī)劃局洪山分局的現(xiàn)場指導(dǎo)下，僅用半小時(shí)就在網(wǎng)上成功辦理了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

據(jù)悉，實(shí)施“交房即可辦證”，購房者可以規(guī)避收房入住但無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)，有效維護(hù)其權(quán)益。同時(shí)，將不動(dòng)產(chǎn)測繪、權(quán)籍調(diào)查前置到竣工驗(yàn)收階段，提前集中辦理，還優(yōu)化了企業(yè)辦事環(huán)節(jié)，縮短了商品房項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)周期。