宜昌市政府辦公室日前印發(fā)《關于修改宜昌市城區(qū)既有住宅加裝電梯實施方案（試行）部分內容的通知》，調整了加裝電梯參與表決比例，本樓棟業(yè)主同意率從原來的三分之二降低到一半。同時，取消了“全體業(yè)主簽字”環(huán)節(jié)，改為出資業(yè)主簽字。

新規(guī)中本樓棟業(yè)主同意率從原來的三分之二降至一半，即“由本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意后，方可向區(qū)加梯辦提出加裝電梯申請。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，應當征得專有部分權利人的同意”，也即“雙過半”同意就可以啟動加裝電梯工作。

新規(guī)將簽訂協議中“全體業(yè)主對加裝電梯相關事宜簽訂協議”修改為“本單元全體出資業(yè)主對加裝電梯相關事宜簽訂協議”，解決舊規(guī)被引申為需“全體業(yè)主書面簽字同意”的錯誤理解。

在具體實施過程中，應當充分征求本樓棟全體業(yè)主和相關利益人的意見。如果在公示期間，因加裝電梯直接受到影響的利害關系人有實名制書面反對意見的，需要居民進行民主協商，達成共識。

截至目前，宜昌市共審查通過加裝電梯159部，其中已完成安裝88部，正在施工63部。（三峽日報）