“入駐四年沒開過一天業(yè)，商場(chǎng)反過來還向我們發(fā)函追繳數(shù)百萬費(fèi)用。去年4月份，市場(chǎng)監(jiān)管局立案調(diào)查，今年4月公安局刑事立案調(diào)查。但是前不久，我們突然發(fā)現(xiàn)被清場(chǎng)了，所有設(shè)備全部不見了?！?月14日，武漢多個(gè)商戶反映，他們?cè)?019年底被招商入駐武漢一家知名商場(chǎng)，商場(chǎng)一直無法兌現(xiàn)開業(yè)承諾，十多家商戶的設(shè)備卻被人搬空，每家面臨數(shù)百萬損傷。
商戶李先生介紹，市場(chǎng)監(jiān)管局和派出所均對(duì)事件立案調(diào)查，但目前沒有任何進(jìn)展，“每次去找商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方，要么換人了，要么就是負(fù)責(zé)人不在”。
14日下午，封面新聞?dòng)浾咔巴虉?chǎng)項(xiàng)目辦公室，被告知“領(lǐng)導(dǎo)不在，我們無權(quán)接受采訪”。
招商入駐4年無法營(yíng)業(yè)
十多家商戶被知名商場(chǎng)強(qiáng)制搬空
李先生介紹，他是2019年年底被招商進(jìn)入洪山區(qū)“泛悅·城市奧特萊斯”商場(chǎng)，商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方是武漢大本營(yíng)商業(yè)管理有限公司（簡(jiǎn)稱大本營(yíng)公司），該公司在武漢市內(nèi)各大商圈運(yùn)營(yíng)著多個(gè)“泛悅”品牌的商場(chǎng)。
在繳納管理服務(wù)保證金、裝修保證金、租金等各項(xiàng)費(fèi)用35．8萬元之后，為了趕上商場(chǎng)宣傳的雙十二開業(yè)活動(dòng)，李先生快速完成了店鋪裝修、設(shè)備采購和安裝布置。
“他們承諾的招商300多家品牌商鋪，實(shí)際一直沒招到，所以所謂的雙十二開業(yè)活動(dòng)延遲了。疫情恢復(fù)后，還是遲遲無法開業(yè)?！崩钕壬f，該商場(chǎng)位于洪山區(qū)街道口商圈，旁邊有武漢大學(xué)、華中師范大學(xué)、武漢理工大學(xué)等著名高校，商業(yè)前景很好，所以商戶們一直在大本營(yíng)公司協(xié)商，希望共同努力爭(zhēng)取盡早開業(yè)。
“他們先是承諾2021年五一開業(yè)，并且說已經(jīng)招商到京東實(shí)體店入駐，要我們遷入隔壁另一棟建筑內(nèi)。但他們又爽約了，之后不斷出所謂的方案，不斷換人對(duì)接，沒有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。”李先生說，2021年8月，大本營(yíng)公司還發(fā)函向他追繳2020年4月至2021年9月的物管費(fèi)、營(yíng)銷推廣費(fèi)、裝修基金和租金，共計(jì)110．8萬余元。
商戶們認(rèn)為，各家繳納費(fèi)用入場(chǎng)，且在各種承諾下裝修、采購設(shè)備，都已經(jīng)投入數(shù)百萬甚至上千萬，商場(chǎng)一天未能營(yíng)業(yè)，反而要每家追繳上百萬費(fèi)用，他們認(rèn)為受到了大本營(yíng)公司的欺詐。
2023年4月，十多家商戶聯(lián)名向洪山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局舉報(bào)，要求調(diào)查“泛悅·城市奧特萊斯”項(xiàng)目涉及的虛假宣傳等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。材料文書顯示，該局當(dāng)月對(duì)該舉報(bào)予以立案。
“案子遲遲沒有進(jìn)展。讓人想不到的是，今年4月下旬，我們突然發(fā)現(xiàn)，平常大門緊鎖的商場(chǎng)里，不知道什么人把大家店鋪搬空了，只剩下搬不走的柜臺(tái)?！崩钕壬f，他的店里各種設(shè)備、游樂器械，大概有300萬元，全部失蹤。
有同樣遭遇的仲女士介紹，她是和幾個(gè)股東投入了全部積蓄，花了近千萬入駐開辦酒吧，目前現(xiàn)場(chǎng)也只剩下一地玻璃渣子。
警方以財(cái)產(chǎn)被盜立案調(diào)查
商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方5年42次被強(qiáng)制執(zhí)行
14日下午，封面新聞?dòng)浾吒S李先生前往洪山區(qū)“泛悅·城市奧特萊斯”商場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)大門均未關(guān)閉狀態(tài)。商場(chǎng)內(nèi)，一至四層堆放著少許拆下來的欄桿、未搬走的柜臺(tái)，中庭還懸掛著某店鋪數(shù)十米高的宣傳條幅，上邊印刷著“盛大開業(yè)”字樣。
李先生介紹，店鋪被人搬空之后，他們?cè)蛏虉?chǎng)運(yùn)營(yíng)辦公室詢問，“對(duì)方告知我們，已經(jīng)在某年某月通過郵箱給我發(fā)了解約通報(bào)。我沒看到郵件，之前溝通過程中，他們都有我們的聯(lián)系方式，為何要采用發(fā)郵件方式？并且我們已經(jīng)報(bào)警，警方和市場(chǎng)監(jiān)管局都立案調(diào)查了，案子沒查清楚，憑什么單方面解約。”
武漢市公安局洪山分局出具的立案告知書顯示，李先生等人報(bào)案稱設(shè)備及物資丟失，符合刑事立案標(biāo)準(zhǔn)，已于2024年4月3日決定立案調(diào)查。
李先生稱，大本營(yíng)公司只告訴他們，發(fā)送解約告知后，整個(gè)商場(chǎng)已經(jīng)轉(zhuǎn)手給另一家名為“托卡馬克”的公司運(yùn)營(yíng)?！八麄冋f已經(jīng)移交給托卡馬克了，東西是誰搬走的他們不知道，也不歸他們負(fù)責(zé)。”
14日下午，封面新聞?dòng)浾咴谏虉?chǎng)所在的大樓內(nèi)看到，大本營(yíng)公司和托卡馬克公司的項(xiàng)目辦公室在同一樓層辦公。大本營(yíng)公司辦公室內(nèi)，記者詢問雙方合作及物資被搬走情況，一名女士表示：“領(lǐng)導(dǎo)全都不在，我們無權(quán)接受采訪。如果要采訪，請(qǐng)去公司總部，到前臺(tái)登記，走流程處理。”
托卡馬克公司辦公室內(nèi)，一名女負(fù)責(zé)人表示領(lǐng)導(dǎo)不在，自己對(duì)情況不了解，要求記者留下電話，請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)后回復(fù)。截至發(fā)稿，記者未收到任何回復(fù)。
封面新聞?dòng)浾咦⒁獾剑錆h當(dāng)?shù)孛襟w曾在5月10日采訪大本營(yíng)公司，對(duì)方也以“領(lǐng)導(dǎo)不在，留下電話等回復(fù)”為由婉拒采訪。
天眼查數(shù)據(jù)顯示，武漢大本營(yíng)商業(yè)管理有限公司為武漢知名房地產(chǎn)公司南國(guó)置業(yè)股份有限公司的子公司，55次因租賃糾紛、合同糾紛、廣告糾紛等原因被起訴。近5年以來有42次因未按時(shí)履行法律義務(wù)被法院強(qiáng)制執(zhí)行。
走出商場(chǎng)大樓，李先生在記者面前撥通洪山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局珞南所、武漢市公安局洪山分局珞南派出所電話，希望了解案件進(jìn)展，均被告知“辦案人員不在，無法回答案件進(jìn)展，無法提供辦案人員電話”。