近年來，在隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設局的統(tǒng)籌指導下，曾都區(qū)自然資源和規(guī)劃局以優(yōu)化營商環(huán)境為抓手，在健全土地供應體系方面先行先試，積極探索“三減”模式提升土地資源要素保障能力，助推經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。

“減”息惠企，“加快”土地供應。積極推行工業(yè)用地分期繳納土地出讓金“零利息”惠企政策，首期繳納土地出讓金后即可取得土地使用權(quán)，且分期繳納土地出讓金“零利息”，真正為企業(yè)松綁減負，全力營造重商、惠商、富商的濃厚氛圍。目前，該區(qū)已有4家企業(yè)享受“零利息”土地出讓政策紅利，緩繳土地出讓金3390萬元。湖北創(chuàng)融專用汽車有限公司新廠區(qū)項目應繳納土地出讓金931萬元，首期繳納466萬元就辦好用地手續(xù)。

“減”本增效，“加快”項目建設。探索工業(yè)用地“先租后讓”新模式，減輕企業(yè)建設成本，加快項目建設進程。在全省率先啟動工業(yè)供地“先租后讓”試點工作，星辰新能源汽車有限公司一期用地在曾都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)以“先租后讓”方式取得土地176畝，按照以往供地政策，用地企業(yè)需繳納3631萬元土地出讓價款方可取得土地使用權(quán)，通過“先租后讓”用地方式，該企業(yè)僅繳納363．1萬元租金就取得土地使用權(quán)，節(jié)約建設成本3268萬元，大幅降低了企業(yè)用地成本，讓企業(yè)資金更多地用于研發(fā)生產(chǎn)活動，增強工業(yè)項目的有效投入，做到項目發(fā)展和土地集約利用雙贏。

“減”存提質(zhì)，“加強”土地活力?！暗靥菏健泵湃珔^(qū)閑置低效用地，采取回購收儲、兼并重組、騰地拆遷、閑置擴能等“一企一策”“一地一招”措施，加大閑置土地處置，“以存量換質(zhì)量”，激發(fā)閑置低效土地潛能。近三年，曾都區(qū)共處置閑置土地5000畝，其中盤活存量建設用地4000畝、開發(fā)低效用地1000畝。通過“減”存提質(zhì)，僅在曾都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)就盤活低效利用土地484畝，引進新興產(chǎn)業(yè)項目8個。（通訊員：黃梅、張寧、李佳霓）

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